Еще несколько банков дают скидку по ипотеке за крупный разовый платеж

Выбирая такой кредит, нужно заранее просчитывать все нюансы – в том числе с учетом срока.

Центральный банк России давно применяет меры борьбы с ипотечными кредитами со сверхнизкими ставками. Ужесточение политики регулятора приводит к тому, что банки начинают массово предлагать клиентам способ снизить процентную ставку – они будет снижена за счет комиссии, которую клиент вносит вместе с обязательным первоначальным взносом по ипотеке.

Банки, которые уже активно предлагают платное снижение процентной ставки:

• ВТБ – предлагает воспользоваться дисконтом к ипотечной ставке. Оформляя кредит, можно получить дополнительное снижение от 0,5% до 8% при уплате единовременной комиссии. Размер будет зависеть от суммы платежа;
• ФК Открытие – процентная ставка снизится на 1,5% при уплате комиссии в размере 5,15% от суммы кредита, в дальнейшем будут варианты снизить ставку на 0,5% и 1%;
• Банк Дом.РФ запускает программу ипотечного кредитования под 8,99% при условии внесения индивидуально рассчитанного единовременного платежа;

Ранее подобные предложения своим клиентам уже начали делать такие крупные банки как Сбербанк, Альфа-Банк, Росбанк, Совкомбанк. Планы ввести дисконт к ипотечным ставкам есть и у Газпромбанка.

Эксперты называют вариант продажи дисконтов рыночным инструментом, который способствует поддержанию спроса на ипотечные кредиты, и отмечают, что такая практика не нова. Продажа дисконтов помогает получить максимальный доход в момент выдачи кредита. Такой подход помогает банкам подстраиваться под действия застройщиков, сворачивающих программы, и адаптироваться под повышение рыночных ставок, которое вызывает жесткая регуляторная политика.

А в Центробанке, в свою очередь, обращают внимание заемщиков на то, что приобретение платной скидки будет выгодным не всегда. Приобретать дисконт целесообразно в случае, если не планируется досрочного погашения ипотеки – в противном случае вся выгода от снижения ставки будет нивелирована.

Скажите, вы бы оформили ипотеку с таким платежом?

По материалам